Источник оценочной деятельности: Ассоциация «Русское общество оценщиков». Ниже приведены реквизиты, статус и краткий перечень требований, которые учитываются в сервисе при подготовке отчёта об оценке. Полные тексты стандартов и правил не публикуются — приводятся краткие формулировки, обозначение документа и ссылка на источник.
Реквизиты источника
| Поле | Значение | |---|---| | Название | Ассоциация «Русское общество оценщиков» | | Тип | Саморегулируемая организация оценщиков (СРО) | | ИНН | 9701159733 | | Сайт | http://sroroo.ru/ | | Редакция стандартов/правил | СПОД РОО (вступили в силу 07.11.2022); ССО и СНМД РОО (2017); Методология ЛОМ 2021; МР по аренде/сервитуту/изъятию ЗУ (07.11.2024) | | Дата редакции | 2022-11-07 | | Статус | Действующая организация (статус подтверждён на дату сбора) |
Примечание реестра: ИНН/ОГРН с сайта РОО (контакты). Организация переименована в Ассоциацию «Русское общество оценщиков» (ранее «Российское общество оценщиков»); в ЕГР СРО значится как РОО.
Что применяется в сервисе
Ниже — краткий перечень требований источника, сгруппированный по типу воздействия. Каждое требование сопровождается обозначением документа-основания; полные тексты не приводятся.
Чек-пункты
- Проверка отчёта по объекту «бизнес». Отчёт по объекту оценки «бизнес» проходит проверку по форме РОО на соответствие ФЗ, ФСО и СПОД, в том числе ФСО №8 в части задания на оценку. Основание: Форма проверки соответствия отчёта об оценке (ФЗ, ФСО, СПОД, ФСО №8), форма «Бизнес». Объект: biznes. Требует проверки актуальности.
- Проверка отчёта по объекту «недвижимость». Отчёт по объекту оценки «недвижимость» проходит проверку по форме РОО на соответствие ФЗ, ФСО и СПОД, в том числе ФСО №7 в части задания на оценку. Основание: Форма проверки соответствия отчёта об оценке (ФЗ, ФСО, СПОД, ФСО №7), форма «Недвижимость». Объект: nedvizhimost. Требует проверки актуальности.
- Проверка отчёта по объекту «НМА/ИС». Отчёт по объекту оценки «НМА/ИС» проходит проверку по форме РОО на соответствие ФЗ, ФСО и СПОД, в том числе ФСО №11 в части задания на оценку. Основание: Форма проверки соответствия отчёта об оценке (ФЗ, ФСО, СПОД, ФСО №11), форма «НМА». Объект: nma-is. Требует проверки актуальности.
- Проверка отчёта по объекту «машины и оборудование». Отчёт по объекту оценки «машины и оборудование» проходит проверку по форме РОО на соответствие ФЗ, ФСО и СПОД, в том числе ФСО №10 в части задания на оценку. Основание: Форма проверки соответствия отчёта об оценке (ФЗ, ФСО, СПОД, ФСО №10), форма «МиО». Объект: mashiny-oborudovanie. Требует проверки актуальности.
Обязательные формулировки
- Требования к отчёту об оценке (СПОД РОО). Отчёт об оценке оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и структуре, установленными Сводом стандартов и правил оценочной деятельности РОО. Основание: СПОД РОО (в силе с 07.11.2022), требования к отчёту об оценке. Требует проверки актуальности.
- Задание на оценку (СПОД РОО). Задание на оценку формируется с обязательными реквизитами, установленными Сводом стандартов и правил РОО. Основание: СПОД РОО (в силе с 07.11.2022), задание на оценку. Требует проверки актуальности.
- Возмещение при изъятии земельных участков и жилых помещений. При определении размера возмещения при изъятии земельных участков и изымаемых жилых помещений применяются методические рекомендации РОО. Основание: МР РОО по определению размера возмещения при изъятии ЗУ (приложение 4); МР по изымаемым жилым помещениям (приложение к протоколу Совета РОО №70). Объект: nedvizhimost. Требует проверки актуальности.
Критерии балльной оценки
- Оценка рыночной арендной платы за земельный участок. При оценке рыночной арендной платы (стоимости права пользования/владения) земельным участком применяются методические рекомендации РОО. Основание: МР РОО по оценке рыночной арендной платы за земельный участок (приложение 1). Объект: nedvizhimost. Требует проверки актуальности.
- Методология оценки машин и оборудования (ЛОМ). При оценке машин и оборудования применяется Методология ЛОМ, утверждённая РОО. Основание: Методология ЛОМ 2021 РОО. Объект: mashiny-oborudovanie. Требует проверки актуальности.
Допущения
- Плата за сервитут земельного участка. При определении размера платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) применяются методические рекомендации РОО. Основание: МР РОО по определению размера платы за сервитут (приложение 3). Объект: nedvizhimost. Требует проверки актуальности.
Источник и проверка
- Источник: Ассоциация «Русское общество оценщиков», http://sroroo.ru/.
- Реестр:
database/sro/registry.json(сбор 02.10.2026); пояснения —research/tool-pipeline/clusters/sro-nsod/istochniki.md. - Полные тексты стандартов и правил не перепубликуются; приводятся реквизиты, краткие формулировки и ссылки.
- Проверено на 02.10.2026.
Дисклеймер
Документ опубликован в информационно-справочных целях. Права принадлежат правообладателю; текст приведён для ознакомления и не заменяет официальную редакцию.