ФСО № 9 «Оценка для целей залога» — специальный федеральный стандарт оценки, который устанавливает требования к оценке объектов, передаваемых в залог. Стандарт утверждён приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 327 и применяется в редакции от 14.04.2022. Он дополняет общие ФСО I–VI и 135-ФЗ. Материал носит справочный характер и не содержит правовых выводов.
Сфера применения
Стандарт применяется при оценке объектов для целей залога, когда результат используется залогодержателем. Он задаёт требования к заданию на оценку, анализу рынка и раскрытию допущений. Прикладная сторона разобрана в разделе оценка для залога.
Редакция и изменения
Действующая редакция — от 14.04.2022; реквизиты указаны по состоянию на 02.10.2026. Тексты норм не копируются; актуальную редакцию следует сверять с официальным источником.
Требования к оценке для залога
Стандарт требует определить вид стоимости и предпосылки, проанализировать ликвидность объекта и срок экспозиции, раскрыть допущения и ограничения. Отчёт должен позволять залогодержателю оценить риск. Конкретные требования кредитных организаций определяются их внутренними правилами.
Ликвидность и срок экспозиции в стандарте
Ликвидность и срок экспозиции — категории, которые стандарт требует учитывать при залоговой оценке. Чем ниже ликвидность и короче срок возможной реализации, тем выше риск. Эти параметры влияют на результат и раскрываются в отчёте.
Связь с общей нормативной базой
ФСО № 9 применяется вместе с общими ФСО I–VI (приказ № 200, изм. № 659) и 135-ФЗ. Навигация — в разделе ФСО и 135-ФЗ. С определением ликвидационной стоимости как вида стоимости связано понятие ликвидационная стоимость.