Приложение 3.5. Пример акта экспертного исследования

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

109028, г. Москва, Хохловский пер., д. 13, стр. 2 тел.: 8 (495) 916-21-55, факс: 8 (495) 916-26-29, e-mail: info@sudexpert.ru

АКТ ЭКСПЕРТНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ

по оценке автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ

23 марта 2017 г. № Х/ХХ-Х

3 марта 2017 г. в РФЦСЭ при Минюсте России от гражданина Ф.И.О. поступило заявление о проведении экспертного исследования с целью оценки автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ.

Производство исследования поручено эксперту Ф.И.О., имеющему высшее техническое образование по специальности «Автомобили и автомобильное хозяйство», аттестованному на право самостоятельного производства судебных экспертиз по специальности 13.4 «Исследование транспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки», прошедшему в 2016 году дополнительную профессиональную переподготовку по специальности 13.4, стаж экспертной работы в государственном судебно-экспертном учреждении по данной специальности с 2002 года.

📋 Акт экспертного исследования и оценка стоимости
Helper-pro помогает автоматизировать расчёты рыночной стоимости с учётом региона, пробега, коэффициента торга и процентного показателя Г — Сравнительный подход

На исследование поставлены вопросы:

1. Какова рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года в Московском регионе?

2. Какова рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на момент проведения исследования в Московском регионе?

3. Какова рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на момент проведения исследования в Свердловской области?

Исходные данные и объекты исследования

1. Исходные данные, необходимые для исследования, изложены в заявлении о проведении исследования (оценки) колесного транспортного средства (далее — КТС):

• на дату оценки — 23 октября 2013 года — КТС было комплектно, на нем отсутствовали замененные или поврежденные составные части, влияющие на результат исследования (из заявления о проведении оценки).
• КТС не эксплуатировалось в режиме такси или в условиях выполнения специализированных функций — учебное КТС, ритуальное, патрульное и т. д. (из заявления о проведении оценки).

2. Копия паспорта транспортного средства XX XX ХХХХХХ на автомобиль Mercedes Benz С 180, идентификационный номер WDD2040491A615350.

3. Свидетельство о регистрации транспортного средства XX XX № ХХХХХХ, выдано XX июня 20ХХ года МО ГИБДД ТНРЭР № 4 ГУ МВД России по г. Москве.

4. Копия договора купли-продажи транспортного средства № ПД 13-0000030 от 13.01.20ХХ года на 06 листах с Приложением на 03 листах.

Справочные материалы и нормативные документы

1. Методические рекомендации по проведению судебных автотехнических экспертиз и исследований колесных транспортных средств в целях определения размера ущерба, стоимости восстановительного ремонта и оценки. — Москва : РФЦСЭ, 2018 (далее — Методические рекомендации).

2. Федеральный стандарт оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 255.

3. Интернет-ресурс: http://www.mercedes-catalog.by/vin/

4. Интернет-ресурс: http://carinfo.kiev.ua/cars/vin/mercedes/vin_check?su=svtrk4lc2g8xz

5. Интернет-ресурс: https://auto.ru/catalog/cars/mercedes/c_klasse/2307688/2307689/specifications/2307689_3749167_20494236/

6. Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержден приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года № 256.

7. «Российский авторынок», Прайс-Н, № 10 (82), октябрь, 2013.

8. Справочник «Вестник авторынка России». Выпуск XX, 2017.

ИССЛЕДОВАНИЕ

🔧 От осмотра до заключения
Сервис поддерживает полный цикл: фиксация состояния в акте, применение корректировок, формирование вывода:
— Акт осмотра онлайн
— Заключение по автоэкспертизе

В исследовании применяются следующие основные термины:

Дата исследования (оценки) — дата, на которую проводятся расчеты и используются стоимостные данные КТС [1, часть II, п. 1.5].

КТС аналогичное — колесное транспортное средство, существенные признаки которого (тип, конструкция привода ведущих колес, тип и рабочий объем двигателя, тип коробки передач и других составных частей силовой передачи, габаритные размеры, период выпуска, комплектация и т. п.) схожи (подобны) с соответствующими признаками оцениваемого КТС [1, часть III, п. 1.2].

КТС идентичное — колесное транспортное средство, основные признаки и параметры которого — изготовитель, страна происхождения, тип, модель, модификация, год изготовления, технические характеристики — соответствуют признакам конкретного КТС. Расхождения могут касаться укомплектованности КТС, пробега и технического состояния [1, часть III, п. 1.2].

КТС новое — колесное транспортное средство, которое ни разу не было зарегистрировано с целью получения разрешения на его эксплуатацию в уполномоченных государственных органах [1, часть III, п. 1.2].

Недопробег КТС — отрицательное значение разности фактического и нормативного пробегов КТС [1, часть III, п. 1.2].

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства [2, п. 6].

Сущность применяемых в оценке методических подходов раскрыта в Стандартах оценки [2], [6], а особенности оценки непосредственно КТС и алгоритм проведения расчетов конкретизированы в Методических рекомендациях [1].

Ограничения по применению исходных данных и предположения, в пределах которых проводилась экспертиза

Выводы настоящего исследования достоверны при соблюдении следующих условий:

1. Идентификационный номер автомобиля, содержащий информацию, необходимую для идентификации КТС, а также данные, содержащиеся в свидетельстве о регистрации автомобиля, являются достоверными (определение подлинности номеров и технических документов является прерогативой криминалистической экспертизы).

2. Данные, указанные в заявлении на проведение оценки о том, что на дату оценки — 23 октября 2013 года — КТС было комплектно, на нем отсутствовали замененные, дополнительно установленные или поврежденные составные части, являются достоверными.

3. Данные, указанные в заявлении на проведение оценки о том, что КТС не эксплуатировалось в режиме такси или в условиях выполнения специализированных функций (учебное КТС, ритуальное, патрульное и т. д.), являются достоверными.

4. Стоимостные значения КТС при расчетах округлены до 100 руб.

При иных условиях выводы настоящего заключения могут измениться.

Согласно данным из свидетельства о регистрации транспортного средства и копии паспорта транспортного средства, установлена следующая общая информация об автомобиле, имеющая значение для дачи заключения:

Таблица 1. Данные из свидетельства о регистрации и паспорта транспортного средства

Согласно расшифровке идентификационного номера КТС (VIN) WDD2040491A615350 по данным из Интернет-ресурсов [3], [4], [5], установлена следующая информация, имеющая значение для дачи заключения:

Таблица 2. Расшифровка идентификационного номера (VIN)

С учетом установленной календарной даты изготовления исследуемого КТС, а также требований Методических рекомендаций [1, часть I, п. 4.12], за дату изготовления принимается 23.08.2011 года.

Вопрос № 1

Рыночная стоимость КТС среди прочего учитывает его фактическое техническое состояние, условия, в которых оно эксплуатировалось. Поскольку осмотр автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на дату оценки — 23 октября 2013 года — не проводился, его фактическое техническое состояние на дату оценки неизвестно, и в предусмотренной Методическими рекомендациями форме не задано (не оценено судом), эксперту не представляется возможным ответить в категоричной форме на вопрос о его рыночной стоимости.

В то же время имеющиеся исходные данные позволяют определить среднюю рыночную цену автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года в Московском регионе, что является базовой величиной при определении рыночной стоимости.

Срок эксплуатации автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на дату оценки — 23 октября 2013 года — составляет 2 года и 2 месяца, или 2,16 лет, а на дату осмотра — 22 марта 2017 года — 5 лет и 7 месяцев, или 5,58 лет.

Рыночная стоимость КТС (С_ктс) определяется по формуле:

$$C_{\mathrm{КТС}}=C_{\mathrm{СР}}\left(\left(1\pm \left(\left(\frac{{\Pi }_{\Pi }}{100}\right)\right)\pm \left(\left(\frac{{\Pi }_{Э}}{100}\right)\right)\right)\right)+C_{\mathrm{доп}},\text{руб.,}\text{(1)}$$

где:

• $C_{\mathrm{СР}}$ — средняя цена КТС, руб.;
• ${\Pi }_{\Pi }$ — процентный показатель корректировки средней цены КТС по пробегу, %;
• ${\Pi }_{Э}$ — процентный показатель корректировки средней цены КТС в зависимости от условий эксплуатации, %;
• $C_{\mathrm{доп}}$ — дополнительное увеличение (уменьшение) стоимости в зависимости от его комплектности, комплектации, наличия повреждений и факта их устранения, обновления составных частей, руб.

Поскольку данные о техническом состоянии и условиях эксплуатации автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года эксперту не заданы и не могут быть получены путем осмотра КТС на момент проведения настоящего исследования, то для расчета принимается, что:

• техническое состояние КТС соответствовало сроку его эксплуатации. С учетом этого, а также исходя из данных о том, что на дату оценки — 23 октября 2013 года — КТС не эксплуатировалось в режиме такси или в условиях выполнения специализированных функций — учебное КТС, ритуальное, патрульное и т. д. — значение ${\Pi }_{Э}$ принимаются равными нулю;
• фактический пробег оцениваемого автомобиля на дату его осмотра — 22 марта 2017 года — составляет 39,938 тыс. км (см. фото 6 «Показания счетчика одометра автомобиля Mercedes Benz С 180» в исследовании по второму вопросу). Нормативное значение пробега оцениваемого автомобиля, соответствующее сроку его эксплуатации на 23 октября 2013, определяется из расчета: 22,6 × 1,16 × 2,16 = 56,63 тыс. км, где 22,6 тыс. км — среднегодовой пробег оцениваемого автомобиля Mercedes Benz С 180 [1, приложение 1.6, таблица 1]; 1,16 — повышающий коэффициент [1, приложение 1.6, таблица 1, примечание 2].

Если исходить из равномерного пробега КТС за период его эксплуатации до даты осмотра, то на дату оценки — 23 октября 2013 года — значение его пробега составляло бы 39,938 ÷ 5,58 × 2,16 = 15,46 тыс. км.

Максимально возможное значение пробега автомобиля Mercedes Benz С 180 на дату оценки — 23 октября 2013 года — не может превышать зафиксированного при осмотре 22 марта 2017 значения пробега — 39,938 тыс. км.

При таких данных в обоих возможных вариантах имеет место недопробег КТС, определяемый как разница между нормативным и принятым для расчета пробегами.

В первом случае его значение составляет 56,63 — 15,46 = 41,17 тыс. км. Среднегодовой недопробег (с учетом срока эксплуатации 2,16 лет) составляет 41,17 ÷ 2,16 = 19,06 тыс. км. Значение П_п при этом составляет +8,2 % [1, приложение 3.2, таблица 2].

Во втором случае при максимально возможном значении пробега на дату оценки (в случае, если КТС после 23 октября 2013 не эксплуатировалось): 56,63 — 39,938 = 16,7 тыс. км. Среднегодовой недопробег (с учетом срока эксплуатации 2,16 лет) составит 16,7 ÷ 2,16 = 7,7 тыс. км. Значение П_п при этом составляет +4,2 % [1, приложение 3.2, таблица 2].

С учетом заданных исходных данных о том, что на дату оценки — 23 октября 2013 года — КТС было комплектно, на нем отсутствовали замененные или поврежденные составные части, влияющие на результат исследования, значение С_доп принимается равным нулю.

Средняя цена С_ср определяется на базе средней рыночной цены продажи совокупности идентичных КТС на дату оценки. При этом учитывается нормативный пробег для данной группы идентичных КТС и только те продажи, которые отвечают понятию «рыночная стоимость».

Для определения среднерыночной цены могут использоваться различные методы, в основе которых лежат оценочные подходы: сравнительный, затратный, доходный.

Сравнительный подход — совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с идентичными или аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах.

Затратный подход — совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устаревания. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки.

Особенности доходного подхода к оценке раскрыты в ФСО № 1 [6].

Оценка КТС осуществляется с применением сравнительного или затратного подходов, или комбинации сравнительного и затратного подходов, или комбинации сравнительного и доходного подхода.

Приоритетность применения различных методов оценки КТС определена Методическими рекомендациями [1]. Ввиду отсутствия объективных справочных данных с ценами на подержанные автомобили Mercedes Benz С 180 в Московском регионе, отсутствия данных о продажах (предложениях к продаже) КТС на ограниченном товарном рынке (в частности, информации из Интернет-ресурсов на дату оценки в Московском регионе) для расчетов применяется метод процентного показателя рыночной стоимости КТС.

В этом случае средняя цена определяется по формуле:

$$C_{\mathrm{СР}}={Ц}_{Н}·\left(\left(\frac{\Gamma }{100}\right)\right)=1612270·\left(\left(\frac{\mathrm{64,5}}{100}\right)\right)=1039900\text{руб.,}$$

где:

• ${Ц}_{Н}$ — цена нового, оцениваемого КТС в регионе, руб.;
• $\Gamma$ — процентный показатель рыночной стоимости аналогичного КТС, %.

Согласно данным информационных источников [7], стоимость нового автомобиля Mercedes Benz С 180 в аналогичной комплектации по состоянию на октябрь 2013 года в Московском регионе составляла от 1612270,0 руб.

Процентный показатель рыночной стоимости Mercedes Benz С 180 со сроком эксплуатации от 2 до 3 лет составляет 62 % [1, приложение 3.4, таблица 1, пункт 3]. Это значение скорректировано с учетом:

• фактического срока эксплуатации оцениваемого Mercedes Benz С 180 — 2,16 лет;
• значения процентного показателя рыночной стоимости 62 % соответствует пятому месяцу в периоде эксплуатации от 2 до 3 лет (то есть при сроке эксплуатации — 2,41 лет);
• разницы в значениях процентного показателя рыночной стоимости для КТС с кузовом седан длиной более 4,5 м и изготовленных в ФРГ — 72 — 62 = 10 % за один год.

При указанных обстоятельствах скорректированное значение процентного показателя рыночной стоимости (Г) исследуемого КТС составит:

62 % + (2,41 — 2,16) · 10 %/1 = 64,5 %.

Значение средней рыночной цены автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года в Московском регионе составит 1039900 руб.

Подставив полученные значения в формулу (1) расчета рыночной стоимости, получим следующий результат:

• в случае, если пробег автомобиля Mercedes Benz С 180 на дату оценки — 23 октября 2013 года — составлял 39,938 тыс. км (то есть КТС в дальнейшем не эксплуатировался):

$$C_{\mathrm{КТС}}=1039900·\left(\left(1\pm \left(\left(\frac{\mathrm{4,2}}{100}\right)\right)\pm 0\right)\right)+0=1083600\text{руб.;}$$

• в случае, если автомобиль Mercedes Benz С 180 после даты оценки — 23 октября 2013 года — эксплуатировался в прежнем режиме, и его пробег на 22 марта 2017 года составлял 39,938 тыс. км:

$$C_{\mathrm{КТС}}=1039900·\left(\left(1\pm \left(\left(\frac{\mathrm{8,2}}{100}\right)\right)\pm 0\right)\right)+0=1125200\text{руб.}$$

Таким образом, рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года в Московском регионе составляет от 1083600 руб. до 1125200 руб., при оговоренных в исследовании условиях о его техническом состоянии и условиях эксплуатации.

Вопрос № 2

Для целей оценки автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на момент проведения настоящего исследования, был проведен его осмотр экспертом 22 марта 2017 года в 15 ч. 00 мин. по адресу г. Москва, Ленинский проспект, д. XXX, в присутствии заказчика исследования и гр. __________, присутствие которого было оговорено в заявлении о проведении исследования.

Осмотр проводился на открытой площадке, при естественном освещении, без применения средств диагностики.

В результате осмотра установлено соответствие марки, модели, визуальное соответствие идентификационного номера на кузове (фото № 5) и цвета окраски автомобиля записям в паспорте транспортного средства.

Комплектация автомобиля (CLASSIC) соответствует данным, содержащимся в договоре купли-продажи № ПД 13-0000030 от 13.01.20ХХ года.

Дополнительно установленного оборудования экспертом не выявлено.

На момент осмотра автомобиль находился в технически исправном состоянии. Дефектов эксплуатации, не устраненных аварийных повреждений не обнаружено (фото № 1, 2, 3, 4).

Пробег автомобиля на момент осмотра согласно показаниям одометра составлял 39938 км (фото № 6).

При осмотре проводилась фотосъемка с применением фотокамеры Samsung ST70, заводской номер S10563. Фотографии представлены ниже.

Приоритетным способом определения рыночной стоимости КТС является метод сравнительного подхода, основанный на объективных справочных данных о ценах на подержанные автомобили в регионе, где проводится оценка.

Согласно данным справочника «Вестник авторынка России», отражающего цены на подержанные КТС в Московском регионе, средняя цена предложения к продаже автомобиля Mercedes Benz С 180, 2011 года изготовления, в комплектации CLASSIC на момент проведения оценки составляла 900300 руб., а цена покупки С_спр — 859800 руб. [8] Следовательно, коэффициент торга К_т составит: 859800 ÷ 900300 = 0,955.

На момент проведения настоящего исследования — 23 марта 2017 года — срок эксплуатации автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, составил 5 лет и 7 месяцев, или 5,58 лет.

С учетом показаний одометра фактический среднегодовой пробег оцениваемого автомобиля составляет 39938 / 5,58 = 7157 км.

Нормативный пробег автомобиля Mercedes Benz С 180 составляет 19,9 × 1,16 = 23,084 тыс. км, где 19,9 тыс. км — среднегодовой пробег оцениваемого автомобиля Mercedes Benz С 180 с соответствующим сроком эксплуатации [1, приложение 1.6, таблица 1]; 1,16 — повышающий коэффициент для городских агломераций с населением более 1 млн. человек (Московского региона) [1, приложение 1.6, таблица 1, примечание 2].

Следовательно, среднегодовой недопробег оцениваемого автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на дату оценки — 23 марта 2017 года — составляет 23,084 — 7,157 = 15,93 тыс. км.

Указанному значению недопробега соответствует процентный показатель корректировки средней цены КТС по пробегу П_п = +8,2 % [1, приложение 3.2, таблица 2].

Процентный показатель корректирования средней цены КТС в зависимости от условий эксплуатации П_э определяется путем анализа фактического технического состояния КТС и условий его эксплуатации с корректирующими данностями таблиц 1 и 2 приложения 3.3 Методических рекомендаций.

Результаты анализа приведены в таблице:

Таблица 3. Факторы эксплуатации и технического состояния КТС

Таблица 4. Дефекты, повреждения составных частей кузова, кабины, рамы, не запрещающие эксплуатацию КТС

Итого: П_э = 0

Дополнительное увеличение (уменьшение) стоимости КТС в зависимости от его комплектности, комплектации, наличия повреждений, требующих восстановительного ремонта, обновления составных частей — С_доп — рассчитывается в денежном эквиваленте по следующей формуле:

$$C_{\mathrm{доп}}=C_1\pm C_2\pm (C_{Р}+C_{М}+C_{\mathrm{ЗЧ}}·(1-И)+C_{\mathrm{УТС}})=0$$

где:

• $C_1$ — увеличение средней цены КТС вследствие замены (обновления) его составных частей в процессе эксплуатации, руб. Поскольку факт замены составных частей не установлен, значение С₁ принимается равным нулю;
• $C_2$ — изменение средней цены КТС в зависимости от опций его комплектации, руб. Поскольку справочные ценовые данные предусматривают КТС такой же комплектации, как и оцениваемое, то значение С₂ принимается равным нулю;
• $C_{Р}$ — стоимость ремонтных работ по восстановлению КТС, в случае его нахождения в поврежденном или разукомплектованном состоянии на дату оценки, руб.;
• $C_{М}$ — стоимость необходимых для ремонта материалов, в случае его нахождения в поврежденном или разукомплектованном состоянии на дату оценки, руб.;
• $C_{\mathrm{ЗЧ}}$ — стоимость новых запасных частей, в случае его нахождения в поврежденном или разукомплектованном состоянии на дату оценки, руб.;
• $И$ — коэффициент износа составной части, подлежащей замене, %;
• $C_{\mathrm{УТС}}$ — величина утраты товарной стоимости КТС вследствие его нахождения в поврежденном состоянии на дату оценки, руб.

Поскольку оцениваемое КТС представлено в неповрежденном состоянии, то значения С_Р, С_М, С_ЗЧ, И, С_УТС принимаются равными нулю. Значение С_доп при указанном значении слагаемых также равно нулю.

Подставив полученные значения в формулу (1) расчета рыночной стоимости, получим следующий результат:

$$C_{\mathrm{КТС}}=C_{\mathrm{СР}}\left(\left(1\pm \left(\left(\frac{{\Pi }_n}{100}\right)\right)\pm \left(\left(\frac{Y_v}{100}\right)\right)\right)\right)+C_{\mathrm{доп}}=$$ $$=859800·\left(\left(1+\left(\left(\frac{8}{,}\right)\right)\pm 0\right)\right)+0=930300\text{руб.}$$

Таким образом, рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на момент проведения исследования в Московском регионе составит 930300 руб.

Вопрос № 3

Исходя из приоритетности применяемых методов расчета средней рыночной цены КТС, оговоренных в Методических рекомендациях, для определения стоимости автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на момент проведения исследования в Свердловской области применим метод исследования ограниченного рынка КТС. Этот метод предусматривает использование ограниченной выборки цен идентичных КТС в регионе, сделанной экспертом.

Более приоритетный метод расчета, основанный на данных справочных источников информации, в рассматриваемом случае неприменим ввиду отсутствия соответствующих справочников, отражающих цены на подержанные КТС в Свердловской области.

Исходя из изложенного, экспертом проведено исследование вторичного рынка автомобилей в Свердловской области по состоянию на дату оценки — 23 марта 2017 года.

Исследовались цены предложения на идентичные автомобили Mercedes Benz С 180, 2011 года изготовления, с бензиновым двигателем объемом 1,8 л и мощностью 156 л. с., автоматической КПП, задним приводом, кузовом седан в комплектации CLASSIC. Все КТС — технически исправные, не имеющие повреждений до их продажи.

Результаты исследования сведены в нижеприведенную таблицу.

Таблица 5. Описание КТС, идентичных оцениваемому

Имеющиеся отдельные отличия в комплектации КТС принимаются экспертом как фактор, влияющий на срок позиционирования КТС на рынке, а не на его цену.

При определении среднегодового пробега автомобилей принималась дата изготовления всех КТС — 1 января 2011 года [1, часть I, п. 4.12].

Средняя рыночная цена предложений к продаже КТС определяется по формуле:

$$C_{\mathrm{ПРЕД}}=\frac{\sum {Ц}_i}{i}=(850000+940000+880000+900000+865000+899000+899000+850000+880000+863000)/10\text{руб.}$$

где:

• ${Ц}_i$ — цена предложения к продаже i-го КТС;
• $i$ — количество предложений, i = 10.

Анализ приведенной выше выборки позволяет сделать вывод о соблюдении необходимых условий ее формирования и объективности результатов ее обработки в соответствии с требованиями Методических рекомендаций [1, часть III, п. 3.10]:

1. Оптимальный объем выборки должен превышать 5 предложений к продаже (составляет 10).
2. Разброс цен предложений относительно средней цены предложения не превышает 20 % (составляет 4–6 %).
3. Расчетное значение средней цены оцениваемого КТС (882600 руб.) выше средних цен предложений аналогичных КТС, но со сроком эксплуатации на год больше (715700 руб.), и ниже средних цен предложений аналогичных КТС, но со сроком эксплуатации на год меньше (945000 руб.), что отражено в нижеприведенной таблице.
4. Расчетное значение средней цены оцениваемого КТС выше средних цен предложений аналогичных КТС менее дорогой модификации — с объемом двигателя 1595 см³ (801000 руб.), и ниже средних цен предложений аналогичных КТС более дорогой модификации — с мощностью двигателя 204 л.с. (979500 руб.), что отражено в нижеприведенной таблице.

Таблица 6. Цены аналогичных КТС

Поскольку в используемой выборке идентичных КТС использовались цены предложений к продаже, то для приведения к средней рыночной цене покупки применяется коэффициент торга К_т, значение которого находится в интервале 0,91–0,99 [1, часть III, п. 3.2]. С учетом данных о ценах предложений и покупки в справочнике «Вестник авторынка России» принятое значение составит 0,955 (см. исследование по вопросу № 2).

Значение средней рыночной цены оцениваемого КТС составит:

$$C_{\mathrm{СР}}=C_{\mathrm{ПРЕД}}·K_{Т}=882600·0,955=842900\text{руб.}$$

Среднее значение (П_ср) среднегодовых пробегов КТС в выборке:

$${П}_{\mathrm{ср}}=\frac{\sum {П}_{\mathrm{cp}}}{i}=\frac{15,8+12,1+19,4+10,0+14,2+10,6+13,7+17,6+19,4+17,8}{10}=15,1\text{тыс. км}$$

Среднегодовой пробег оцениваемого автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на дату оценки, с учетом исследования, проведенного по вопросу № 2, составляет 7157 км.

Отклонение среднегодового пробега оцениваемого КТС (7,16 тыс. км) от среднего значения среднегодовых пробегов КТС (15,1 тыс. км) в выборке в процентном отношении составляет 52,6 %:

$$\frac{(15,1-7,16)·100\%}{15,1}=52,6\%$$

Поскольку корректировка по пробегу не может превышать значений, предусмотренных таблицами приложения 3.2 «Корректировка средней цены КТС в зависимости от пробега» к части III Методических рекомендаций [1, часть III, п. 3.5е)], то значение П_п принимается равным 8,2 %.

Поскольку факторов, влияющих на повышение или понижение стоимости КТС, которые могут быть выражены в процентном отношении по предоставленным исходным данным и результатам осмотра, не установлено (см. исследование по вопросу 2), то значение П_э принимается равным нулю.

Поскольку данных о комплектности, комплектации, наличии повреждений, требующих восстановительного ремонта, обновлении составных частей не установлено (см. исследование по вопросу 2), то значение С_доп принимается равным нулю.

Подставив полученные значения в формулу (1) расчета рыночной стоимости, получим следующий результат:

$$C_{\mathrm{КТС}}=C_{\mathrm{СР}}\left(\left(1+\left(\left(\frac{{\Pi }_{п}}{100}\right)\right)\pm \left(\left(\frac{{\Pi }_{э}}{100}\right)\right)\right)\right)+C_{\mathrm{доп}}=842900·\left(\left(1+\left(\left(\frac{\mathrm{8,2}}{100}\right)\right)\pm 0\right)\right)+0=912000\text{руб.}$$

Таблица 7. Сводные данные расчетов

Таким образом, рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 марта 2017 года в Свердловской области составляет 912000 руб.

ВЫВОДЫ

1. Рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года в Московском регионе составляла 1125200 (один миллион сто двадцать пять тысяч двести) руб., при оговоренных в исследовании условиях его технического состояния и условиях эксплуатации, при которых автомобиль после даты оценки — 23 октября 2013 года — эксплуатировался в прежнем режиме, и его пробег на 22 марта 2017 года составлял 39,938 тыс. км.

   Рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 октября 2013 года в Московском регионе составляла 1083600 (один миллион восемьдесят три тысячи шестьсот) руб., при оговоренных в исследовании условиях его технического состояния и условиях эксплуатации, при которых пробег автомобиля на дату оценки — 23 октября 2013 года — составлял 39,938 тыс. км (то есть КТС в дальнейшем не эксплуатировался).

2. Рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на момент проведения исследования в Московском регионе составляет 930300 (девятьсот тридцать тысяч триста) руб.

3. Рыночная стоимость автомобиля Mercedes Benz С 180, регистрационный знак ХХХХХХ, на 23 марта 2017 года в Свердловской области составляет 912000 (девятьсот двенадцать тысяч) руб.

Эксперт _________________

Приложение:

1. Расшифровка VIN WDD2040491A615350 на 3 страницах.
2. Распечатки информации из Интернет-ресурсов [3], [4], [5] на 25 страницах.
3. Копия паспорта транспортного средства XX XX ХХХХХХ на автомобиль Mercedes Benz С 180, идентификационный номер WDD2040491A615350.
4. Свидетельство о регистрации транспортного средства XX XX № ХХХХХХ, выдано XX июня 20ХХ года МО ГИБДД ТНРЭР № 4 ГУ МВД России по г. Москве.
5. Копия договора купли-продажи транспортного средства № ПД 13-0000030 от 13.01.20ХХ года на 06 листах с Приложением на 03 листах.
6. Распечатка информации из электронной версии справочника «Вестник авторынка России».

---

Дисклеймер: Документ опубликован в информационно-справочных целях. Права на документ принадлежат ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России (2018).